近日，商業地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBER）針對61個國家的334個零售商進行了一項調研，并公布了一份2015年《全球化零售布局》研究報告。

這份報告稱，在被調查的300多個零售商中，有57.5％的商戶在英國開展了零售業務，英國已連續2年成為了國際零售商滲透率最高的國家。有56.9％的公司在中國展開了零售業務，排名全球第二，僅次于英國——這意味著雖然國際零售商更青睞成熟的零售市場，但中國早已成為他們競相追逐的對象。

報告還顯示，美洲品牌打入國際市場的能力強，但歐洲品牌在美國競爭力相對較小。2015 年歐洲品牌的跨境擴張最為強勢，他們通常會先發展歐洲市場，接著進入亞太。全球59％的新品牌入駐均來自歐洲品牌。

與歐美品牌相比，亞太品牌在全球擴張上處于弱勢地位，這從優衣庫在美歐面臨的挫折就可窺探一二。

2015 年《全球化零售布局》

我們選取了報告中其他有價值的信息：

1 、都說香港零售環境差，但它對新零售商仍有吸引力

香港的零售市場迎來了史上的冰點，且這種冰河期還在持續。但在2015年，香港仍吸引了73個國際零售品牌首次進駐，位列全球第一位。

位于第二、三位的是新加坡和東京，他們吸引的新品牌分別為63個和57個。排第四到第七位的城市分別是臺北、莫斯科、倫敦和迪拜。這意味著雖然零售環境不佳，但對許多新興品牌來說，入駐香港仍是了解中國市場的第一步，相對國際化的商業環境可以給這些初來乍到的品牌一個緩沖期。

就城市對新品牌的吸引力來看，位于前十位的城市分別是香港、新加坡、東京、臺北、莫斯科、倫敦、迪拜、北京、布加勒斯特、多哈

2 、北京在吸引國際品牌的入駐上，第一次超過了上海

報告顯示，北京在 2015 年共吸引了 37 個國際零售品牌首次入駐，這個數量位列全球第 8 位，第一次超過了上海。

之所以能有這么大的吸引力，與北京前 2 年的一級商區升級有關——北京三里屯、僑福芳草地、國貿、王府井、西單大悅城等商圈在 2 年前設定了調整方案，試圖吸引業績表現好的優質品牌。

其中三里屯太古里最為活躍，吸引了眾多首次進入中國和北京的品牌，數量在 2015 年達到峰值。

不過從絕對值來看，上海仍是中國品牌吸引力最高的城市。它以 54.4% 的滲透率排全球第 3 位(第一、二位分別是倫敦和迪拜)，在國際零售商滲透率最高的十大城市排名中，北京位列第 10。

從品牌滲透率來看，上海位于全球第三

北京位于全球第十

3、 食品和飲料公司的擴張最為強勁

人們的生活方式在改變，這引發了食品和飲料企業的擴張和增長。在進入新市場的零售品牌中，有 20% 都是咖啡和餐飲業公司，其次為奢侈品和商業品牌。

以亞太地區為例，2015 年，進入亞太市場的品牌中，只有 17% 來自奢侈品行業，奢侈品環境仍舊低迷;相較之下，高達 33% 的品牌來自咖啡餐飲行業。

食品和飲料公司全球擴張迅猛

題圖來源：世邦魏理仕