第三輪南城計(jì)劃再添重要商業(yè)"棋子"，12月30日，凱德MALL·天宮院正式開業(yè)。這也是繼凱德mall·西直門、凱德mall·大峽谷之后，凱德在北京最大的購(gòu)物中心，也是凱德集團(tuán)為進(jìn)一步完善在北京中高端消費(fèi)市場(chǎng)的商業(yè)布局。

據(jù)了解，凱德MALL·天宮院總體量為20萬平方米，包括地下4層與地上6層。據(jù)凱德MALL·天宮院相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，購(gòu)物中心的開業(yè)率超過97%，涵蓋將近400個(gè)品牌。

據(jù)凱德MALL的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為突出差異化與競(jìng)爭(zhēng)力，凱德MALL·天宮院項(xiàng)目擁有的南城首家、升級(jí)版、旗艦店等入駐品牌超整體比例45%，包括南城首店品牌近50個(gè)，以及網(wǎng)紅茶飲品牌奈雪的茶、彩妝集合店colorlab、新零售的踐行者京東之家黑金店、河豚先生等44家北京南城獨(dú)有品牌。此外，購(gòu)物中心還引進(jìn)人文生活方式品牌超過30%，體驗(yàn)類業(yè)態(tài)品牌占比超過10%，科技業(yè)態(tài)品牌占比超過5%。

記者現(xiàn)場(chǎng)看到，凱德MALL·天宮院引入了高端餐飲品牌超過100家，零售品牌200個(gè)以上。在消費(fèi)者關(guān)注度較高的快時(shí)尚品牌方面，凱德MALL·天宮院引入了UR和UNIQLO。同時(shí)，時(shí)尚潮流店鋪占比50%以上，包括CK JEANS、GUESS、HAZZYS等潮流品牌， adidas originals、Kicks lounge等運(yùn)動(dòng)品牌。

凱德商用中國(guó)董事總經(jīng)理陳培進(jìn)在接受記者采訪時(shí)表示：“作為深耕北京市場(chǎng)14年的商業(yè)老將，凱德始終與北京的城市發(fā)展脈搏同頻共振。凱德MALL·天宮院是凱德首次進(jìn)入大興區(qū)域。隨著新機(jī)場(chǎng)落成和城南行動(dòng)計(jì)劃的深入，凱德將成為打造南城宜居宜業(yè)的范本。”

凱德商用北部區(qū)域總經(jīng)理袁嘉驊也曾表示，在城南商業(yè)項(xiàng)目中起跑較晚的天宮院凱德MALL，實(shí)際也有了彎道超車的好機(jī)會(huì)。“我們比周圍的商場(chǎng)遲一點(diǎn)開業(yè)，對(duì)凱德來說有優(yōu)勢(shì)也有劣勢(shì)。劣勢(shì)在入駐商家的重復(fù)，優(yōu)勢(shì)也很明顯，我們更好地分析當(dāng)?shù)赜脩舻捏w驗(yàn)，用新的技術(shù)提供更好的體驗(yàn)。比如在北京，停車位緊張一直是一個(gè)問題。未來，在天宮院凱德MALL，你可以提前半小時(shí)用手機(jī)預(yù)訂車位。你離開前也可以用手機(jī)直接支付停車費(fèi)。”

實(shí)際上，縱觀北京南城過去的商業(yè)格局，大多以單一城市中心型的物業(yè)為主，沒有形成商圈效應(yīng)。隨著新商業(yè)項(xiàng)目布點(diǎn)的增多，開始向多個(gè)中心、多元層次的商業(yè)格局發(fā)展。

記者發(fā)現(xiàn)，距離凱德MALL·天宮院一公里處還有個(gè)天街購(gòu)物中心。隨著凱德MALL·天宮院的開業(yè)，一個(gè)體量龐大的天宮院商圈即將形成。

此外，今年九月，北京市發(fā)改委重磅發(fā)布了《促進(jìn)城市南部地區(qū)加快發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2018—2020年）》。這也意味著新一輪的南城大建設(shè)拉開了序幕，城南的發(fā)展將迎來新一輪契機(jī)。而新一輪南城計(jì)劃當(dāng)中，大興新城已經(jīng)被確定為三個(gè)重點(diǎn)發(fā)展的新城之一。