近年來，受線上零售的沖擊，傳統超市迎來了寒冬期，不過隨著盒馬鮮生以“零售+餐飲”新模式殺入線下市場，超市行業又煥發出新的活力，并吸引了不少房企入局，如佳兆業全新孵化超市品牌CASA MIA，寶能推出精選超市“悠寶利”、倉儲式會員店“東市西市”，綠地G-Super推出超市新副線“吃喝研究所”。
萬科繼去年8月推出首個自營新零售品牌“萬物市集”后，如今再次推出新超市品牌“V-24生鮮時選”，并在一周內連開兩店——深圳市福田區深國投廣場店1月15日開業、深圳云城萬科里店1月19日開業。
據了解，最新開業的深圳云城萬科里店經營面積1000㎡，商品包括水果、蔬菜、水產海鮮、冷凍食品、牛羊禽肉、糧油副食，到堅果、餅干等休閑食品，貨品種類逾千種，并且使用電子價簽顯示商品信息，實現快速變價。
2018年8月18日，萬科首個自營新零售品牌——萬物市集亮相廣州基盛萬科中央公園C區，面積約2500㎡。不同于V-24生鮮時“生鮮體驗店”的定位，萬物市集更像一個社交式生活體驗空間，除了出售新鮮蔬果、生猛海鮮、糧油米面等商品，還融入了酒吧場景“今朝有酒”，以及推出了不少無關“零售”的服務， 包括提供廚藝課堂、親子知食課堂的社區共享廚房，融合快剪、縫紉、圖文設計等便民服務的生活管家等。
隨著傳統房地產市場利潤空間逐漸收縮，房企紛紛轉型謀出路，從聯姻盒馬、7FRESH到孵化自有品牌，都能看出他們對超市零售業態的重視。不過有業內人士分析，零售業利潤薄，且大部分房企僅是立足于自身項目推出零售品牌，而不是把零售作為新的事業線發展，“玩票”的成分會多一些。
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