中國(guó)香港作為旅游購(gòu)物天堂，對(duì)中國(guó)內(nèi)地游客的吸引力逐年削弱。內(nèi)地游客銳減以及港幣的被迫升值，讓香港零售業(yè)持續(xù)遭受打擊。這一寒冬究竟何時(shí)結(jié)束，中國(guó)香港的零售商們心里也沒(méi)有底。

香港老牌零售商莎莎國(guó)際日前發(fā)布了最新的年度業(yè)績(jī)，利潤(rùn)銳減54.3%，較上年腰斬有余。莎莎國(guó)際認(rèn)為：利潤(rùn)下滑，主要是由于內(nèi)地赴香港游客減少、客均消費(fèi)下滑。莎莎國(guó)際港澳市場(chǎng)銷(xiāo)售收入下滑了14.2%，平均每筆交易金額下滑了10.2%。

香港零售業(yè)持續(xù)12個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)

截止2016年3月底，莎莎國(guó)際在全球擁有287間品牌店鋪，其中港澳地區(qū)111。盡管港澳地區(qū)店鋪數(shù)量占比不足四成，但由于單店銷(xiāo)售規(guī)模的差異，港澳地區(qū)是莎莎國(guó)際的主要收入來(lái)源，營(yíng)收占比超過(guò)八成。

莎莎國(guó)際的年報(bào)日期截止于3月31日；最近財(cái)報(bào)所反映的是2015年4月初至2016年3月低的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。財(cái)報(bào)顯示，內(nèi)地游客為該公司香港地區(qū)貢獻(xiàn)了68.7%的銷(xiāo)售收入。但去年3月份以來(lái)，內(nèi)地赴港游客持續(xù)減少，令該公司遭受打擊。

根據(jù)香港政府統(tǒng)計(jì)處以及旅游發(fā)展局的官方數(shù)據(jù)，去年4月至今年3月，香港零售業(yè)總銷(xiāo)售額已經(jīng)連續(xù)12個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)。香港零售業(yè)的銷(xiāo)售下滑與內(nèi)地赴港游客減少密切相關(guān)，今年2月份赴港游客同比跌幅達(dá)到26%，香港零售額也錄得了20.6%的巨大下滑。

零售商的業(yè)績(jī)下滑，也迅速影響到香港商業(yè)地產(chǎn)的租金水平。過(guò)去幾年香港商業(yè)地產(chǎn)租金的持續(xù)上升，給莎莎帶來(lái)巨大壓力。不過(guò)零售業(yè)下滑嚴(yán)重，租金上漲的勢(shì)頭去年以來(lái)發(fā)生逆轉(zhuǎn)。此前，香港媒體報(bào)道去年以來(lái)香港多個(gè)地段的商業(yè)物業(yè)租金下滑，這得到了莎莎國(guó)際的驗(yàn)證。不過(guò)莎莎認(rèn)為，下調(diào)租金的影響需要在未來(lái)年度里才能得以體現(xiàn)。

據(jù)悉，香港特區(qū)政府商務(wù)及經(jīng)濟(jì)發(fā)展局局長(zhǎng)蘇錦梁22日表示，近月訪(fǎng)港旅客人次的跌幅較年初有所收窄，但情況尚未穩(wěn)定，加上最近香港本地消費(fèi)增長(zhǎng)動(dòng)力亦見(jiàn)減慢，對(duì)零售業(yè)的影響確實(shí)值得關(guān)注。

旅游零售業(yè)遭受雙重打擊

除了內(nèi)地宏觀經(jīng)濟(jì)放緩以及頻繁發(fā)生的對(duì)游客不友好事件外，去年以來(lái)人民幣貶值對(duì)美元貶值，也是導(dǎo)致內(nèi)地赴港游客銳減的一大原因。

由于采取聯(lián)系匯率制，港幣緊盯美元，人民幣對(duì)美元貶值，也意味著對(duì)港元貶值。去年以來(lái)，人民幣對(duì)美元持續(xù)貶值，實(shí)際上增加了內(nèi)地游客在香港購(gòu)物的成本。

港元跟隨美元升值，不僅導(dǎo)致內(nèi)地赴港游客減少，同時(shí)還導(dǎo)致更多香港本地人到海外消費(fèi)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，香港居民經(jīng)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)離港旅游人數(shù)較去年同期增加13.6%。

跨境電商的迅速發(fā)展，也是以莎莎為代表的香港零售業(yè)遭受打擊的一大原因，尤其面臨韓國(guó)品牌的巨大競(jìng)爭(zhēng)。莎莎在財(cái)報(bào)中稱(chēng)：“跨境電子商貿(mào)的興起，進(jìn)一步加劇了旅客流量及其消費(fèi)模式的轉(zhuǎn)變，促使價(jià)格較低及能較快推出市場(chǎng)的韓國(guó)產(chǎn)品更迅速地滲透市場(chǎng)”。跨境電商的興起，除了產(chǎn)品、稅收等方面的原因，過(guò)去幾年除美元外，主要貨幣對(duì)人民幣的貶值也是相當(dāng)重要的原因。

值得注意的是，經(jīng)濟(jì)更多依賴(lài)內(nèi)地市場(chǎng)，而港幣卻緊盯美元，這在很大程度上使得香港處于兩難之中。當(dāng)人民幣和美元走勢(shì)相同時(shí)，問(wèn)題似乎還不大，但當(dāng)中美兩國(guó)貨幣政策相反時(shí)，香港就格外痛苦。

不僅僅是匯率變動(dòng)，去年以來(lái)人民幣和美元不同的利率走勢(shì)實(shí)際上也已經(jīng)對(duì)香港金融業(yè)造成了影響。在匯率和利率的雙重作用下，去年以來(lái)大量?jī)?nèi)地企業(yè)紛紛在國(guó)內(nèi)發(fā)行低利率的人民幣債券，償還美元和港元債務(wù)，這實(shí)際上削弱了香港作為內(nèi)地企業(yè)融資窗口的作用。

上周五，英國(guó)退歐公投通過(guò)，香港資本市場(chǎng)慘遭暴跌，跌幅遠(yuǎn)勝于A股。恒生指數(shù)盤(pán)中甚至一度下跌超過(guò)1200點(diǎn)。

身處中美歐三大經(jīng)濟(jì)體的夾縫之中，港資日子的確不好過(guò)。